cc国际彩球骗局 365体育投注娱乐在线 狗万的冲值给力 狗万赢钱取款方便 狗万最近提款慢 best365怎么玩 世界杯365体育投注下载 bet36熊之舞游戏 365足球体育怎么样 bte365官网 365体育在线投注开户 狗万提款 日博提现 狗万登陆不上去 365棋牌麻烦领取新手卡 狗万取款密码忘了 花呗365电玩棋牌 狗万怎么取款 beat365赛果怎么查 日博体育投注平台 365体育投注注册送365 365棋牌打鱼的打不开 365棋牌商城 狗万赢钱多送多少 365体育在线app下载 外围滚球app365 365体育投注娱乐网址 365棋牌机器人 外国的bet365 滚球365皇冠 万狗怎么代理 365最新体育投注 beat365安装 cc国际手机客户端下载 bet365官方 狗万是哪家公司 365bet足球注册 狗万取款拒绝 狗万代理 好做吗 狗万地址 365体育投注官网 ribo88 bet365结算慢 best365官网赔率 bet365平台官网 狗万滚球网址 365bet官网合作计划 365bet怎么提现 bet36体育世界杯入口 cc国际总网 bet365怎么买

俄总理称圣彼得堡地铁爆炸案为恐袭已刑事立案

2019-10-17 21:05 来源:网易新闻

  俄总理称圣彼得堡地铁爆炸案为恐袭已刑事立案

  通报称,有游客在婺源县上严田村游玩时被该村旅游专业合作社工作人员收取卫生费,已责令上严田村旅游专业合作社退还收取的200元卫生费,并向当事人赔礼道歉。作为国内最大的涉农企业之一,本次发布会的主办方中化农业希望通过熊猫指南,搭建消费者与农产品之间的信任桥梁,助力消费升级。

进入采暖季后,京津冀区域一些村庄和社区出现了天然气气量不够、来气不稳等情况,刘炳江说,目前出现的问题更多还是统筹不够,环保部将在部际协调机制下加大解决力度。大清国国家业已声明,在遇害该处所竖立铭志之碑,与克大臣品位相配,列叙大清国大皇帝惋惜凶事之旨,书以拉丁、德、汉各文。

  《白皮书》以VR为例介绍,VR技术在游戏产业得到快速应用,类型丰富的VR游戏层出不穷,游戏游艺设备也积极引进VR玩法,成为相关行业新的机遇。我国旅游从小众走向大众,正进入旅游消费市场与旅游投资要素市场双向互动、良性循环新阶段,蕴含着巨量的投资空间和潜力。

  他表示,京60给我们一个很重要的经验,北京60微克/立方米的浓度目标,这是与人民群众感受直接相关的,人民群众的蓝天幸福感更多是从具体数字上看,老百姓不在乎下降比例多少,更在乎绝对值是多少,因此,下一步可能会提出一些基于不同区域的绝对值。现在网络上出现了多家艺术机构均使用"民生书画艺术院"字样,使广大艺术家难以分辨并产生质疑。

今年8月将在巴西里约热内卢召开的世界数学家大会,应邀作报告的华人数学家有12名,其中张平文、许晨阳等8名华人数学家都是北大校友。

  杨飞云建议,《百年巨匠》可以衍生出一个系列,拍摄目前健在的油画大家。

  ”此项活动关注期刊装帧设计和绿色印刷,将期刊设计的整体艺术效果和制作工艺与技术的完美统一作为遴选标准,以此推动绿色印刷材料与工艺在出版业的应用,提升现代期刊的装帧设计水平,增强我国期刊的核心竞争力。

  要实现这一目标,关键一是要在政策上扶植我国造船企业建造高附加值的船舶;二是努力提高我国船舶工业的增加值,尽快扭转只造壳子的局面(这几年有很大提高),关键是要抓好国内配套;三是提高产品、关键部件的开发能力。

  我们从小学习艺术,最受影响的就是这些大家。第三个不简单,琅琊是许多名门望族的郡望。

  值得注意的是,近年来文娱产业的快速发展,使得相关用户数量飞速增长,用户的付费意愿也不断提高。

  中电联在2017年年底发布的数据显示,2017年1至11月份全国基建新增太阳能发电4865万千瓦,比上年同期多投产2472万千瓦。

  通报指出,依据相关法律法规,执法部门已对涉事严田旅游专业合作社进行以下处理:一、责令上严田村旅游专业合作社退还收取的200元卫生费,并向当事人赔礼道歉;二、责令上严田村旅游专业合作社立即停止向游客收取卫生费的行为。琅琊台在《史记》中称观台,明显就是对天文台的别称。

  

  俄总理称圣彼得堡地铁爆炸案为恐袭已刑事立案

 
责编:

俄总理称圣彼得堡地铁爆炸案为恐袭已刑事立案

2019-10-17 10:00:46 来源: 北京晨报 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:郑永年:新加坡怎样应对房地产市场)

郑永年撰文:房地产存巨大泡沫 已绑架了中国经济

郑永年是著名学者,现任新加坡国立大学东亚研究所所长、中国华南理工大学公共政策研究院学术委员会主席等职。他的著作以视野广阔、观点犀利而著称,被认为是当代最具影响力的思想家之一。

今年,东方出版社推出了郑永年先生的《技术赋权》、《中国的“行为联邦制”》两部著作。

《技术赋权》聚焦于网络问政、网络反腐……互联网在中国人民的生活中扮演了越来强大的辅助角色。网民之间的博弈,到底产生了哪些影响和后果?互联网,会改变什么?本书试图解答种种疑问。

郑永年善于从学者的角度切入现实话题,他对于房价的思考颇有参考价值。

郑永年

现任新加坡国立大学东亚研究所所长,新加坡国立大学东亚研究所研究员、资深研究员,英国诺丁汉大学中国政策研究所教授、研究主任。主要从事中国内部转型及其外部关系研究。

房地产市场成永恒话题

很多年里,中国的房地产市场不仅已经成了中国民众、管理者和发展商的永恒话题,而且也是国际投资者和投机者的深切关注对象。不同的人群对中国房地产的市场表现出不同的情绪,或者忧虑,甚至恐慌。

更为严重的是,对房地产投机的巨额利益,也正在促使企业大举进军这个产业。

房地产市场存在的巨大泡沫,已经成为中国经济的一大隐忧,而房地产对中国经济的重要性也不容置疑。

正因为如此,有关部门有足够的理由要担忧房地产。前面有日本的例子。上世纪80年代末和上世纪90年代初,日本房地产泡沫解体之后,日本经济在此后的20多年里没有走出阴影。海内外,早就有很多人在讨论中国是否会步日本模式后尘的问题。之后又有迪拜世界事件。房地产无疑已经成了中国经济的紧箍咒。因此,有关部门一直不敢有丝毫的松懈。

多年来,尽管有关部门也对房地产市场多有不满,但一旦当房地产遇到危机时,必出手相救。金融危机之后,政府出台的庞大应付危机的资金,也有很大一部分流向房地产。毫不夸张地说,房地产已经绑架了经济。

供求之外还有问题

到底是什么原因造成了中国房地产这种荒谬的局面呢?更深一步讲,症结的原因已经转向了土地供应市场。的确,就土地而言,长期以来,存在寡头式垄断,限制土地的供应量。同时,现有制度也阻碍着竞争性土地供应市场的形成,由此提高了土地价格,为了消化高价土地,发展商就抬高房价。这似乎很合乎经济逻辑。

多少年来,人们所听到的似乎也只有经济学家的声音,那就是供求关系。但供求关系已经很难解释今天中国的房地产市场的现状了。很简单,如果求大于供,那么就不会有那么大量的空置房了;如果供大于求,那么,就不会有那么多的人买不起房了。那么,在供求关系之外,还出了什么问题呢?

房地产市场现状的形成当然有很多原因。最大的因素莫过于发展房地产市场的主导思想的严重失误。简单地说,因为把房地产视为经济政策,其GDP功能(对经济增长的贡献)被凸现出来,而其社会功能(社会成员对住房的需求和人们的“空间权”)就被忽视。因为商品房兼具投资和消费价值, 人们对其价格上涨有预期。开发商利用这样的社会预期去囤积土地和新房,购房者也会迫不及待地去卖房。从而一步一步地把房价逼向新高。

政府应扮演重要角色

要解决这个问题,政府就要扮演一个很重要的角色。但地方政府往往无视住房的社会功能,而只强调住房的财政功能,即“土地财政”。土地转让金普遍占到地方财政收入的30%以上,许多地区60%至70%的基础设施投资依赖土地财政。除了一般商品房的大幅涨价之外, 住房的社会功能的缺位,更体现在廉租房和经济适用房供给的极度缺乏。

纵观世界各国,凡是房地产市场发展健全和公共住房解决得好的国家,都是把房地产作为国家社会政策的一部分。这些国家并不把房地产看成是其经济增长和发展的一个重要资源,就是说,房地产对GDP的贡献不是这些国家政府的首要考量,首要的考量是社会发展,是社会成员的居住权。经济因素当然很重要。房地产的发展也必须考虑到供求关系,否则是不可持续的。但是这种经济考量是在宏观的社会政策构架内进行的。

欧洲一些国家在早期也是把房地产作为经济增长来源,也同样产生了很多社会问题。随着原始资本主义向福利资本主义转型,住房政策,尤其是公共住房政策越来越变成这些国家的社会政策的一部分。到今天,很多国家尤其是北欧国家,房地产完全属于社会政策,房地产对经济增长的考量已经变得不那么重要。应当指出的是,那些把公共住房仅仅看成是对穷人的救济的福利国家,公共住房也是不成功的。在这些地方,公共住房最终变成了贫民窟。

新加坡的公共住房经验

新加坡是亚洲社会房地产市场发展得最健康的国家。新加坡学习了欧洲公共住房的经验,又结合自己的国情,创造了独一无二的公共住房制度。如果说在西方社会,公共住房主要是为了社会弱势群体,那么在新加坡,公共住房是为全体社会成员的,80%以上的家庭住在公共住房。公共住房投资是新加坡社会性投资的最为重要的一个环节。应当指出的是,新加坡的住房政策的指导思想就是“居者有其屋”的传统儒家思想。

如果房地产从一开始就被认定为经济增长的一个最主要的来源。或者说,房地产是包括从中央到地方的各级政府GDP主义的一个核心组成部分。则在GDP主义的指导下,房地产成为生产(建设)性投资,而非社会性投资,从而剥夺了房地产的公共性。房地产本来就是一种特殊的社会产品,因为其直接关切到社会成员的空间居住权。同时,房地产也直接关乎社会稳定和和谐。但在GDP主义构架内,房地产的唯一考量是利润,而非社会生活的其他方面。

这样,无论哪个角色,政府、发展商还是投资者,都想从房地产那里获得巨额的利益。如今在房地产投资过程中,带有极大的投机性。一些投资者甚至仅仅是为了投机。当房地产被投资者或投机者所操控时,其和大多数社会成员的实际需求就没有了任何关系。(类似的情况也表现在投机性金融经济和实体经济毫无关系上。)

警惕GDP主义

GDP主义盛行,有关方面就很难推出有效的房地产发展政策。因为房地产的唯一目标是“钱”而非社会大多数成员的需要,则房地产市场呈现出过度的开放性和投机性。在剥夺了大多数社会成员的居住权的同时,各地的房地产不仅向国内的“炒房团”开放,而且更向国际资本开放。

从技术上说,要遏制炒房和投机并不难,例如可限制购房的数量、规定住房居住的最低年限、收取房产税(即是在宣称私有财产不可侵犯的美国也是征收房产及其房产继承税的)等。问题在于,所有这些可以非常有效的举措并不符合发展商、投机者和地方政府的共同利益,没有人会使用这些技术来限制房地产。

很显然,就房地产而言,中国面临双重的挑战。一方面是房地产泡沫,房价泡沫一旦破灭,总体经济就要遭殃。另一方面是社会成员的居住权。在各种社会文化因素的作用下,大多数人非常认同居者有其屋这一说法,年轻人普遍认为幸福和房子息息相关。这两方面的后果都会影响社会政治的稳定。

在西方国家,房地产从经济政策演变成为社会政策是有强大的社会运动来推动的。未来一定也要有强大的社会运动来促使房地产政策的有效转型吗?人们只能拭目以待了。(本报有编辑修改,标题为本报所拟定)

郑永年/文

郑永年撰文:房地产存巨大泡沫 已绑架了中国经济


姚青云 本文来源:北京晨报 责任编辑:任万顺_NF5229
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
+ 加载更多新闻
×

半年逆袭哈佛,硕士自曝大脑训练法

热点新闻

态度原创

阅读下一篇

返回网易首页 返回财经首页
万博体育 九州 365 bet356打码量怎么 365滚球退赛 bet365 hk 狗万和365 365体育世界杯 cc国际网投登录中心 365可以买外围 bet36波胆 365棋牌游戏修改大师 狗万买世界杯教程 狗万体育手机 cc国际网投专业彩票平台 cc国际网投彩票网 bet365娱乐场注册
开元棋牌app开发 356bet存款尾数 bt365上不去 365体育比分 bte365是真的吗 bet365最新在线备用网址 日博体育app 与365体育投注类似的app 沙巴体育和365是啥关系 365体育投注规则 365bet官网体育在线网站 365棋牌游戏大厅官网下载 狗万靠谱不 365棋牌游戏怎么玩 365bet官网官网首页 365bet在线提现 365bet官网最新备用 狗万取款免费 cc国际代理会员 狗万玩法 狗万篮球app
bet356体育在线官网 www.365.com体育投注 bet365比分体育在线 365bet开户官网 cc国际图片 bet365体育投注 英超 外围365彩票 365bet比分直播001 狗万提款额度 狗万网站博彩 开元棋牌百度百科 365体育官网账号 开元棋牌炸金花假 365bet官网手机在线注册 bet365手机投注app cc国际有风险吗 365棋牌下分上分微信 bt365网上娱乐 bet365是不是有限额 365棋牌账号不能登录 为什么365滚球登不上
江苏早点加盟 早餐加盟品牌 早点小吃加盟店 北京早点小吃培训加盟 早点包子加盟
放心早点加盟 雄州早餐加盟 北方早餐加盟 早餐加盟费用 绝味加盟
包子早餐加盟 绝味加盟 爱心早餐加盟 小投资加盟店 便民早点加盟
早餐连锁店 早餐粥车 河南早点加盟 加盟早点 北京早餐加盟